إعفاء من ضريبة القيمة المضافة للعقارات في تركيا

اليوم ومع زيادة التضخم في العالم عموما وفي تركيا خصوصا أقر الرئيس التركي رجب طيب أردوغان قانون بتخفيض قيمة الضريبة المضافة (وهي ضريبة مفروضة على أغلب القطاعات ) من 18% إلى 8% في محاولة محاربة التضخم وتشجيع المستثمرين وتسهيل الحياة على الناس خاصة ذوي الدخل المحدود و المتوسط  منهم ، وهذه الضريبة تنطبق بطبيعة الحال على شراء العقارات فتأثرت أسعار العقارات في تركيا ، كما أصبحت قيمة الضريبة المضافة على الشكل التالي:

• للعقار بمساحة 150 متر مربع ومادون 8%  .
• العقار الذي تزيد مساحته عن 150 متر مربع ستيم حساب 8% لـ 150 متر مربع و 18% لباقي المساحة .
• للعقار بمساحة 150 متر مربع ومادون الواقع في المناطق المعرضة لكوارث طبيعية 1%.

كما قد أقر القانون شروط لإعفاء المستثمرين من هذه الضريبة :

• أن لايكون المستثمر مقيم في تركيا
• أن لايملك شركة أو عمل تجاري
• أن لايكون لديه إقامة سارية المفعول
• أن يكون قد مضى على أخر إقامة له في تركيا (تتجاوز 6 أشهر) عام كامل 
•  أن يقدم المستثمر الراغب بالحصول على الإعفاء الضريبي إثبات أن المال قد تم تحويله من خارج تركيا
• أن لايقوم  ببيع العقار المعفى من قيمة الضريبة المضافة لمدة عام واحد.

والتعديل الجديد نص على رفع شرط منع بيع العقار من سنة إلى ثلاث سنوات فأصبح المستثمر ملزم بالاحتفاظ بالعقار لمدة ثلاث سنوات على الأقل إذا استفاد من هذا الإعفاء الضريبي .

في هذا المقال تطرقنا لضريبة القيمة المضافة في تركيا والتعديلات الجديدة على بعض القوانين فيها كما ذكرنا شروط الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة لمعلومات أكثر تابعنا في مقالات أخرى .